اقامت دبی با خرید ملک

9 فوریه 2025
اقامت دبی با خرید ملک
 در دبی، خرید ملک می‌تواند منجر به اخذ اقامت شود. دولت دبی چندین نوع ویزا و اقامت برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک ارائه می‌دهد. که در این مقاله به بررسی هر کدام میپردازیم.

اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران و افراد علاقه‌مند به زندگی در یک محیط مدرن و امن تبدیل می‌کند. در ادامه به برخی از مهم‌ترین مزایای اقامت دبی از طریق خرید ملک اشاره می‌شود.

 

مزایای اقامت دبی 

زندگی در یک شهر جهانی و مدرن

دبی یکی از پیشرفته‌ترین و مدرن‌ترین شهرهای جهان است که امکانات رفاهی، تفریحی و تجاری بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. این شهر به عنوان یک قطب تجاری و توریستی جهانی شناخته می‌شود و کیفیت زندگی در آن بسیار بالا است.

معافیت از مالیات بر درآمد

یکی از بزرگ‌ترین مزایای زندگی در دبی، معافیت از مالیات بر درآمد است. این به معنای آن است که درآمد شما از طریق کار یا سرمایه‌گذاری در دبی مشمول مالیات نمی‌شود. همچنین، هیچ مالیات بر ارث یا مالیات بر سود سرمایه‌ای وجود ندارد.

امنیت بالا

دبی یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است و نرخ جرم و جنایت در آن بسیار پایین است. این شهر برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال محیطی امن و آرام هستند، گزینه‌ای ایده‌آل است.

امکان اخذ اقامت برای خانواده

با خرید ملک در دبی، می‌توانید اقامت خود را به همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و در برخی موارد والدین خود نیز تعمیم دهید. این اقامت به اعضای خانواده اجازه می‌دهد تا در دبی زندگی، کار یا تحصیل کنند.

دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی با کیفیت

دبی دارای بیمارستان‌ها و کلینیک‌های مجهز با استانداردهای جهانی است. سیستم آموزشی دبی نیز بسیار پیشرفته است و مدارس و دانشگاه‌های بین‌المللی متعددی در این شهر وجود دارد.

امکان افتتاح حساب بانکی

با داشتن اقامت دبی، می‌توانید به راحتی در بانک‌های محلی حساب باز کنید و از خدمات مالی بین‌المللی بهره‌مند شوید. این موضوع برای سرمایه‌گذاران و کسب‌وکارها بسیار مفید است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری

بازار املاک دبی یکی از پویا ترین بازارهای جهان است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآوری را ارائه می‌دهد. خرید ملک در دبی می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت و مطمئن در نظر گرفته شود.

ویزای طلایی (Golden Visa)

با خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم امارات (حدود ۵۴۵,۰۰۰ دلار آمریکا)، می‌توانید برای ویزای طلایی ۵ ساله اقدام کنید.

اگر ملک شما بیش از ۱۰ میلیون درهم (حدود ۲.۷ میلیون دلار آمریکا) ارزش داشته باشد، می‌توانید ویزای طلایی ۱۰ ساله دریافت کنید.

این ویزا بدون نیاز به sponsor (محلی) صادر می‌شود و قابل تمدید است.

زندگی در یک محیط چند فرهنگی

دبی شهری چندفرهنگی است که بیش از ۲۰۰ ملیت مختلف در آن زندگی می‌کنند. این تنوع فرهنگی باعث شده است که دبی به مکانی ایده‌آل برای زندگی و کار تبدیل شود.

دسترسی آسان به سایر کشورها

دبی دارای یکی از شلوغ‌ترین فرودگاه‌های جهان (فرودگاه بین‌المللی دبی) است که پروازهای مستقیم به اکثر نقاط جهان دارد. این موضوع سفرهای تجاری و تفریحی را بسیار آسان می‌کند.

 امکان کار و تحصیل

با داشتن اقامت دبی، می‌توانید به راحتی در این شهر کار یا تحصیل کنید. همچنین، فرزندان شما می‌توانند در مدارس و دانشگاه‌های معتبر دبی تحصیل کنند.

عدم نیاز به اقامت دائم

برای حفظ اقامت خود، نیازی به زندگی دائم در دبی ندارید. تنها کافی است ملک خود را حفظ کنید و هر از چند گاهی به دبی سفر کنید.

فرصت‌های تجاری

دبی به عنوان یک قطب تجاری جهانی، فرصت‌های بی‌شماری برای راه‌اندازی کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. این شهر دارای مناطق آزاد تجاری (Free Zones) متعددی است که به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد کسب‌وکار خود را با مالکیت ۱۰۰٪ خارجی راه‌اندازی کنند.

زندگی لوکس و امکانات رفاهی

دبی به دلیل امکانات رفاهی، مراکز خرید لوکس، هتل‌های ۵ ستاره و جاذبه‌های توریستی مانند برج خلیفه و جزایر مصنوعی، یک مقصد ایده‌آل برای زندگی لوکس است.

ثبات اقتصادی و سیاسی

دبی و امارات متحده عربی از ثبات اقتصادی و سیاسی بالایی برخوردار هستند، که این موضوع باعث جذب سرمایه‌گذاران و مهاجران از سراسر جهان شده است.

شرایط خرید ملک در دبی چیست؟ - قدس آنلاین

اقامت دبی با خرید ملک

در دبی، خرید ملک می‌تواند منجر به اخذ اقامت شود. دولت دبی چندین نوع ویزا و اقامت برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک ارائه می‌دهد. در ادامه به برخی از گزینه‌های اصلی اقامت از طریق خرید ملک در دبی اشاره می‌کنیم.

اقامت 2 ساله (قابل تمدید)

  • اگر ملکی به ارزش حداقل 750,000 درهم امارات (معادل حدود 204,000 دلار آمریکا) خریداری کنید، می‌توانید برای اقامت 2 ساله اقدام کنید.
  • این اقامت برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک صادر می‌شود و قابل تمدید است.
  • این نوع اقامت شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز می‌شود.

اقامت 5 ساله (ویزای طلایی)

  • اگر ملکی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم امارات (معادل حدود 545,000 دلار آمریکا) خریداری کنید، واجد شرایط درخواست ویزای طلایی 5 ساله خواهید بود.
  • این ویزا بدون نیاز به sponsor (محلی) صادر می‌شود و قابل تمدید است.
  • این اقامت شامل همسر، فرزندان و حتی والدین نیز می‌شود.

اقامت 10 ساله (ویزای طلایی)

  • اگر ملکی به ارزش حداقل 10 میلیون درهم امارات (معادل حدود 2.7 میلیون دلار آمریکا) خریداری کنید، می‌توانید برای ویزای طلایی 10 ساله اقدام کنید.
  • این ویزا نیز بدون نیاز به sponsor صادر می‌شود و شامل خانواده می‌شود.
  • این گزینه برای سرمایه‌گذاران بزرگ و افرادی که قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند مناسب است.

شرایط کلی

  • ملک خریداری شده باید کاملاً پرداخت شده باشد (نه به صورت قسطی).
  • ملک باید در مناطق تعیین‌شده توسط دولت دبی باشد.
  • اقامت شامل همسر، فرزندان و در برخی موارد والدین نیز می‌شود.
  • برای تمدید اقامت، باید مالکیت ملک حفظ شود.

مراحل اخذ اقامت

  1. خرید ملک در دبی با ارزش مورد نیاز.
  2. دریافت سند مالکیت (Title Deed) از دفتر ثبت املاک دبی (Dubai Land Department).
  3. ارائه مدارک لازم به اداره مهاجرت دبی (GDRFA).
  4. پرداخت هزینه‌های مربوط به ویزا و اقامت.
  5. دریافت ویزا و اقامت برای خود و خانواده.

نکات مهم

  • قبل از خرید ملک، با یک مشاور املاک معتبر و وکیل متخصص در امور مهاجرت مشورت کنید.
  • قوانین مهاجرت و اقامت ممکن است تغییر کنند، بنابراین بهتر است از آخرین قوانین مطلع شوید.

 

نتیجه‌گیری

اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک نه تنها یک سرمایه‌گذاری مطمئن است، بلکه فرصت‌های بی‌شماری برای زندگی، کار و تحصیل در یک محیط امن و مدرن فراهم می‌کند. اگر قصد خرید ملک و اخذ اقامت در دبی را دارید، توصیه می‌شود با یک مشاور املاک یا وکیل متخصص در این زمینه همکاری کنید تا فرآیند را به درستی انجام دهید.

برای مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر باما تماس حاصل نمایید.

دیدگاه بگذارید